Appartement neuf 3 pièces

Au coeur d'Illkirch-Graffenstaden, au 3ème étage d'un immeuble neuf (livraison 09/2022), venez poser vos valises dans cet appartement neuf de 3 pièces de 60 m²(1ère occupation) donnant chacune accès à la grande terrasse abritée (13,5 m²) orientée exclusivement sur le parc intérieur de la résidence (S/O). Lumineux et calme, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte) de deux chambres, d'une salle de bains (baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes) et d'un WC séparé. Chauffage collectif au gaz et au sol (avec possibilité de plancher rafraîchissant en été).
DPE : C + GES : C - Local à vélos
Charges prévisionnelles:200€/mois(incluant l'eau chaude et froide)
A proximité des transports (Tram et bus), des commerces et des écoles et accès rapide aux autoroutes

Mentions légales

• 260 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 5% ( 13 000 € ) TTC Honoraire acheteur
• Loi Carrez 59.9 m²
• Charges 2400 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 259€ ~ 351€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr