Vente Duplex Strasbourg
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Sommaire

  • Référence 85425328
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 134 m²
  • Surface totale 184 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 3
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Cave 22 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Séjour 42 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Cellier 1 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Grenier 50 m²

Prestations

  • Internet

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • École secondaire
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Piscine publique
  • Supermarché
  • Tram

Medias

Pas d'informations disponibles

DUPLEX D'EXCEPTION AU TIVOLI

1 100 000 €

TIVOLI Exclusivement pour amateurs de coup de coeur et de biens de caractère : venez visiter ce magnifique duplex baigné de lumière, niché au 1er et 2ème étage d’un bel immeuble à colombages édifié en 1991 au bord du très prisé parc du Tivoli
D’une superficie totale de 184 m² au sol (134 m² Loi Carrez) il se compose de 6 pièces réparties sur deux étages et d'un grenier partiellement aménagé.
Au premier niveau, une belle entrée dessert un vaste double séjour avec sa vue imprenable sur le parc et son magnifique parquet en chevrons d’époque, une confortable salle à manger et sa loggia, une chambre, une grande cuisine équipée prolongée par son cellier, une salle de bain avec fenêtre et un cabinet de toilette séparé
Le second niveau abrite deux grandes chambres, dont l’une se prolongera idéalement par une terrasse à créer pour bénéficier d’un espace extérieur privilégié
Au-dessus, par accès séparé, le grenier d’une surface au sol de 50 m² reste à aménager pour créer un petit studio indépendant ou un atelier calme et lumineux
Un rafraichissement permettra de rendre à cet appartement tout son charme et ses attraits, caractérisés par ses moulures, ses boiseries et sa belle hauteur sous plafond.
Le chauffage est produit par une pompe à chaleur récente (2021)
Grande cave au sous-sol et buanderie partagée
La proximité des transports, des commerces et des établissement scolaires constituent, si nécessaires, autant d’atouts supplémentaires

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Charges 400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1443€ ~ 1953€
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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