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Face au parc du Tivoli, ce lumineux duplex offre une vue ouverte sur les arbres et le charme d’un immeuble à colombages édifié en 1919. Parquet en chevrons, moulures, boiseries et beaux volumes composent un intérieur de caractère à rénover selon vos envies.
Occupant les 1er et 2e étages, l’appartement développe 135 m² Carrez. Un grenier supplémentaire, partiellement aménagé, d’environ 50 m² au sol (14 m² Carrez) et accessible indépendamment, complète l’ensemble.
Au premier niveau de l'appartement principal, une entrée spacieuse dessert un vaste double séjour face au parc et une salle à manger lumineuse. Une chambre, une grande cuisine équipée avec cellier, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes séparées complètent cet étage.
Au second niveau, deux grandes chambres composent l’espace nuit. Une terrasse d’environ 10 m² reste à aménager.
Le grenier avec accès indépendant offre un potentiel complémentaire pour un bureau, un atelier ou un studio pour votre ado ou pour une mise en location.
L’appartement est à rénover. Il permet de repenser les équipements et les finitions tout en conservant les éléments anciens qui font son charme. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2021.
Une cave de 22 m² et une buanderie partagée en sous-sol complètent le bien. Transports, commerces et établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate.
Une adresse privilégiée pour les amateurs de caractère qui souhaitent créer leur lieu de vie face au parc.
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